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無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

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其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

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北市今年最後1次約聘人員招考 即日起開放報名

錯過就要等明年！北市府10月27日領先全國，首推「約聘僱人員甄試數位化系統」，增加各種線上報名的優化服務，即日起開放今年最後1次，報名北市約聘人員招考，並於12月2日下午5時截止，勞動局長陳信瑜表示，也可至就服處網站查詢甄試簡章，歡迎加入市府行列。勞動局長陳信瑜表示，數位化系統上線後，深受考生及委員的好評，不但帶給考生一目了然的操作介面，增加了報名的便利性，在家只要使用電腦、手機，也能完成報名，委員也能確實、迅速的審查考生資格及口試評分，不僅呼應市府e化政策，為環保盡一分力外，也讓民眾看到政府創新、精進的決心。 陳信瑜指出，今年第13次約聘僱人員甄試將於26日上午10時起開始報名，為使考生擁有更人性化的操作環境，報名系統新增了「確認各職缺應繳表件勾選機制」，提醒考生能上傳完整的報名資料；另為使考生更迅速了解未獲面試資格的原因，新增公告合格名單日，考生透過線上即可查詢「不合格」原因。陳信瑜提醒，有興趣參加約聘僱人員甄試的民眾，除可依網路報名示範影片進行線上報名外，報名前務必詳閱簡章及報名注意事項，審慎確認所欲報考的職缺及資格，並於報名期限內至系統填具報名資料及上傳相關資料，檔案資料須為JPG檔，且務必清晰以避免不符合資格。報名完成後，可直接下載圖檔並至會員中心查詢是否報名成功，就服處將傳送簡訊到應考人手機以確認報名成功。若有缺件可於報名期間內修改，報名截止後系統即自動關閉無法再上傳補件，所以系統送出報名資料前，須再次詳細核對及確認。

佐登妮絲兩岸擴大投資 搶攻口罩下輕醫美商機

兩岸美容美體集團佐登妮絲將擴大兩岸投資布局，重心從生活美容跨足到輕醫美商機，要建構「美的生態圈」；佐登妮絲異業合作開設的桃園佐登微爾醫美診所今熱鬧開幕，這是自9月底第1家醫美診所於員林開幕後集團加快佈局，未來台中、高雄及新竹等共5家醫美診所陸續開業，預計今年底前兩岸完成10家醫美診所佈局。佐登妮絲集團總經理陳佳琦表示，明年兩岸將再各開2家醫美診所，台灣選定的城市包括台北市、台南市，大陸則鎖定廣西南寧、北京等，今年醫美營收占比約在7~8％，明年有機會達15％，未來將進一步朝20％目標邁進。雖然醫美產業面臨紅海市場，行銷支出大幅稀釋營收獲利，但陳佳琦認為，佐登妮絲掌握30萬會員進行雙美導客，加上「美的生態圈」整合安心服務，在口碑行銷創造高毛利及會員經濟循環的優勢下，預估醫美事業將帶動集團獲利成長攀升。陳佳琦透露，台灣1家醫美診所投資約2000萬元，以員林店為例，有會員雙美導客等優勢，開幕近2個月平均月營收就有500萬元至600萬元的水準，平均單日要服務30名以上客戶，預計1年以後就有機會回本，帶來穩定獲利。醫美價格競爭激烈，陳佳琦開店刻意避開台北市忠孝東路一級戰區，她觀察，員林店的會員消費實力不輸都會區，會員有7成以上沒有做過醫美的經驗，甚至對醫美有點害怕、陌生，只要事前得花多點時間溝通、講解事前或事後保養，整體消費能力不容小覷，是醫美值得開發的市場。受新冠肺炎疫情影響，佐登妮絲營運第2季以後已逐步回穩，前3季EPS為2.1元，第4季為年度最高峰，單季EPS表現將超過前3季，法人估，今年全年EPS可望落在4至5元間，全年營收則落在27至28億元之間。

住大樓缺點多？ 過來人爆5大死雷：這點會很毛

買房是很多人一輩子的夢想，但要找到理想中房子，除了機運，還需要有耐心研究做足功課，而房子有各種類型，例如公寓、大樓等，買家也有各種喜好，有人不想花錢買公設所以選公寓，有人看中有人管理較方便所以選大樓。有網友便表示，「住大樓」雖有優點，但也有每月要缴管理費、樓上鄰居吵及管委會擺爛等缺點，而貼文一出後，也立刻引發網友一面倒開罵，還意外釣出一名過來人分享他的經驗談。原PO在PTTGossiping板上發文，以「住大樓的缺點有哪些」為題表示，住大樓需要找人管理清潔，每月都要支付一筆管理費，而樓上鄰居有小孩跟狗可能很吵，加上如果管委會擺爛，有些問題根本難以解決，除了以上這些缺點，他想問大家還有哪些缺點？貼文一出，許多有同感的網友紛紛一面倒開罵，「花一堆錢買沒用的公設啊」、「樓上吵你，樓下說你吵他」、「遇到黑心建商，新屋一、二年就漏水讓你修到哭」、「上下左右鄰居吵最麻煩」、「吵、公設、無法隨意變動裝潢」、「唯一好處。可以居高臨下看窗外景...其他真的沒了」、「漏水遇到樓上拖好幾個月才處理」、「排氣做不好，廁所會飄煙味」。「遇到機車管委會，以為自己是老闆，把社區當公司管」、「遇到愛diy到處鑽洞的，不僅製造噪音，有天鑽到水管，牆壁就滲水」。特別值得一提的是，貼文還意外釣出一名過來人回文指出，根據他的經驗，大樓常見的缺點大致有5點:一、漏水。不論大樓是新還是舊，漏水絕對是一個難解的問題。二、惡鄰居。大樓會出現各種惡鄰居，有的在樓上就是蹦蹦跳跳，有的不是住樓上，但是整個社區有他就不得安寧。三、噪音。不是鄰居的噪音，是指建築物的噪音，若買在大樓內位置很糟的地方，通常是車道上方、管線轉彎處或是馬達的上下樓層，都會出現不定時的吵雜聲，越安靜的時候越清楚，令人難以入眠。四、公設被取消。房子未點交前是建商管都會給你弄得美美棒棒的，但點交後就變了樣，有些人買房，可能是因為某些公設的關係，例如，游泳池、健身房及溫泉等，但可能幾年後游泳池被管委會取消使用。五、凶宅。因為大樓人多，所以容易有是非爭端，只要有一戶是自殺或兇殺，那你在坐電梯的時候就會很毛。假設你住14樓，加班到12點才要回家，只有一個人搭電梯的時候真的有夠恐怖，更別說當電梯打開，外面沒人，然後又一直嗶嗶叫不肯關門上去的時候....文章來源：PTT(中時新聞網)

避免公有車格遭長期佔用 林口文化一路22巷內將收費

新北市林口區文化一路1段22巷內的路邊停車格，長期遭部份車主佔用，為提高停車周轉率，避免公有停車格淪為免費停車場，新北市交通局決定自12月1日起開始實施收費，落實使用者付費機制。交通局停車營運科科長許芫綺表示，林口區人口成長快速，為避免公有停車位遭長期占用，及提升停車轉換率，讓公共停車格位能夠公平輪替使用，日前交通局邀集相關單位前往文化一路1段22巷會勘，會後決議將巷內的25格汽車停車位納入路邊停車收費管理；收費時間為平日8時至18時採每半小時計時收費10元，而例假日則不收費。許芫綺說，目前已該地段設置收費告示牌，並利用夾單宣導；納入收費管理後，未來將有專人按時巡查停車狀況，如有無牌車、廢棄車等久占停車車輛，會立即通報相關單位拖吊處理，讓停車位公平分享，有效管理停車秩序。交通局表示，駕駛人於收費路段停車離開時未見繳費單或連假期間有到期的繳費單，可利用行動支付App(停車大聲公、街口支付、車麻吉、Pi行動錢包、歐付寶、一卡通、橘子支付、萬付通及遠傳電信等9家App)，以及全國繳費網線上查詢繳費。

Hello Hsinchu超大魔術方塊壁畫 藏新竹秘密數字

241藝術空間即日起展出「城市轉藝器」，首次整合在地科技藝術團隊發表創意作品，其中展出由2400個魔術方塊拼成的Hello Hsinchu壁畫，是目前全台公開展出最大的魔術方塊壁畫，現場也有超過30個魔術方塊供參觀者把玩。城市轉藝器也盼延續台灣設計展精神與人氣，用科技創新展品及大數據資訊，讓民眾看見城市的未來。一般人對魔術方塊印象就是方塊造型，實際上目前魔術方塊有各式各樣不同的樣貌，有鑽石、三角、立體多邊形等不同形象，清大學生同時也是夢想一號魔術方塊工作室執行長李孟一表示，魔術方塊除了是益智玩具，也是問題解決能力的教具，此次展覽是難得魔術方塊與藝術的結合。展場同時可看見用2400個魔術方塊拼成的巨型壁畫Hello Hsinchu，由9名魔術方塊選手花了8小時拼成，面積超過7.5平方公尺，也是目前台灣公開展出最大的魔術方塊壁畫。設計者為馬來西亞藝術家符嘉文，她用太陽升起照亮新竹地圖為意象，壁畫也嵌了3組跟新竹有關的數字，符嘉文邀請民眾來猜猜看是什麼意思。 李孟一表示，魔術方塊從1974年被發明，40多年來全世界的設計師開發進階造型，除了方塊也有三角形、正12面形等等，241城市轉藝器現場展出工作室收藏的30多種魔術方塊，民眾可親自前來體驗把玩。新竹是台灣矽谷，無論科技人才與研究資源都相當豐沛，半導體產業鍵更在國際舉足輕重。市長林智堅指出，在科技之外，241藝術空間即日起至明年3月7日展出的城市轉藝器新展，首次將工研院及清華、交大師生及在地科技藝術團隊整合在一起，發表創意作品，意義不凡。